【化糞池出現嬰屍，社區會是兇宅嗎】
兇宅是什麼？化糞池出現嬰屍，會讓社區成為兇宅？
📍「兇宅」並非法律上的專業名詞，也沒有具體的法律要件，依內政部函示及法院判決，「兇宅」是指賣方產權持有期間，於建築改良物之專有部分（包括主建物及附屬建物），曾發生：
1️⃣凶殺（他人加工致死）。
2️⃣自殺（自行加工致死）而死亡陳屍於專有部分（不包括
自然死亡）。
3️⃣在專有部分有求死行為致死（如從該專有部分跳樓）。
📍 但「兇宅」死亡並不包括自然死亡或在專有部分發生可能致死行為但陳屍他處之行為（即未陳屍於專有部分）。所以，如果屋主在客廳遭人砍殺，雖然砍殺可能致死，但因被害人已逃離家中向他人求助，而死亡陳屍於他處，因為並不是在專有部分發生死亡結果，法院判決通常也不認為是兇宅 ❌。
📍社區化糞池出現嬰屍，雖然嬰屍的出現原因，究竟是他人加工致死或自然死亡，仍待警方查調，但依媒體報導倘胎兒是自然死亡，且社區化糞池並非專有部分而是共用部分，則從上開事件並非發生在房屋專有部分之事實（即陳屍於專有部分），在法律的角度，該社區並不容易評價成為「兇宅」。
Search